Toutes nos annonces immobilières - Page 780

Terrain

Ref. 343969LIH

 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30340)

A vendre : Terrain plat et constructible d'environ 1034m² situé sur le "chemin de Saint Hilaire"à Saint-Privat-Des-Vieux (30340).
- Secteur recherché avec écoles et commerces à proximité.
- Tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure.
- Zone UDc (emprise au sol de 25%).
- Etude de sol réalisée.
- DP validée en mairie.
- Libre constructeur.
Prix du bien : 116.000 euros
Prix du bien hors honoraires : 110.000 euros
Honoraires TTC : 5.45 % soit 6.000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Ce terrain constitue le lot A suite à une division parcellaire (2 lots à la vente).
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier local : Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335.
Mandat exclusif numéro 343969. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Local commercial

Ref. 280874B-CRZ

 SAINT-ETIENNE (42000)

Mario CORAZZA vous propose ce Restaurant bar brasserie d'une surface de 90 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant au sein d'une avenue très fréquentée du centre ville de Saint Étienne..
Cet établissement de bonne réputation, comprend 1 salle pour une surface totale de plus de 90 m² avec près de 60 couverts ainsi qu'une terrasse près de 12 places, un comptoir, une cave, une buanderie, L'extraction est aux normes de sécurité . , licence 4.
Tout le matériel y compris la cuisine en état de marche.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
Loyer : 1190 euros/mois, bail 3/6/9.
PRIX du fonds de commerce à 109 500 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Affaire saine à fort potentiel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280874. -Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

Appartement

Ref. 343085VIA

 ALBIEZ-MONTROND (73300)

ALBIEZ MONTROND, SAVOIE (73300) EXCLUSIVITE !
Au Pays des Aiguilles d'Arves, en Maurienne (Savoie), dans le petit village authentique d'Albiez-Montrond, Violaine Ancenay vous invite à découvrir ce bel appartement situé sous les combles de la résidence Champfleury II au pied des pistes. Il est composé d'un hall d'entrée, salle de bain, WC séparé, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée. En mezzanine, un coin nuit. Très lumineux grâce à ses 2 grands vélux exposés ouest. Cave et placard à ski au RDC.
Cet appartement, idéal pour une résidence secondaire, vous séduira par son cadre enchanteur au pied des majestueuses Aiguilles d'Arves. Il est vendu meublé et équipé.
Le massif de la Maurienne offre de nombreuses activités de montagne été comme hiver (ski alpin, nordique, randonnées, via ferrata, raquette, etc.) ou le repos en toute sérénité dans un havre de paix. A 2h des aéroports de Genève et Lyon, à 1h de Chambéry et de Grenoble.
Budget : 70 000 euros soit 65000 euros + honoraires à charge acquéreur 5000 euros pr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf N° 343085.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Maison

Ref. 335112ALN

 SECONDIGNY (79130)

79130 SECONDIGNY, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose un plain pied de 120 m² comprenant 3 chambres, pièce de vie de 56 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, bureau ou 4ème chambre, salle d'eau, wc, garage attenant.
Belle terrasse orientée Sud, jardin clos et arboré sans vis à vis avec portail motorisé, parcelle de 2622 m². Préau de 33 m², cabanon en bois et sa pergola.
Ce bien peut correspondre à une personne voulant exercer une activité libérale.
LUMINOSITE, AU CALME, BEAUX VOLUMES, A VISITER RAPIDEMENT.
Ville avec tous commerces, écoles, collège, médecins, etc.
A 20 min de Parthenay, 30 min de Bressuire et 22 min de l'autoroute A83.
Budget : 187.190 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 180.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe B - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1248 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 335112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 347731YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Appartement T1. Prix : 129.990 euros. Honoraires : 4,83% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 124.000 euros hors honoraires. Localisation idéale pour ce studio dans une résidence offrant un accès direct à la plage de l'Ecluse par l'ascenseur. Entrée avec placard, salle-de-douches avec wc, kitchenette ouverte sur la pièce principale. La baie vitrée permet d'accéder au balcon exposé ouest. Ce bien est soumis au statut de copropriété (154 lots) avec des charges annuelles de 1120 euros (intégrant l'eau et l'électricité).
DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 290 euros et 450 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 347731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 223 lots ().
Charges annuelles : 1120 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 345787RLGR

 LILLE (59000)

Je vous propose en exclusivité un T4 de 85m² avec balcon vue sur le Beffroi au 5ème étage avec ascenseur ;
Il est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone,
à quelques pas du Zenith et du métro Lille grand Palais, rue du Président Hoover,
à proximité de toutes commodités , petits commerces et restaurants et des axes autoroutiers, à 1km de la gare Lille Flandre et Lille Europe. 10mn à pied des gares.
-Il offre 3 chambres spacieuses parquetés lumineuses de 12m²
-Un espace bureau parqueté lumineux de 8m² et un balcon.
-une grande salle de bain lumineuse avec une baignoire et une douche séparé ainsi qu'un emplacement machine à laver et sèche linge.
-Une cuisine toute équipée lumineuse avec espace buanderie.
-Sans oublier le WC à part à l'entrée spacieux et un salon séjour lumineux et un balcon vue sur le BEFFROI.
Taxe foncière : 926 euros.
-Loué depuis juin 2020 à 956,63 euros net / mois avec 205 euros de provisions de charges / mois en plus comprenant (le chauffage, eau), payé par le locataire.
-40 euros / mois à la charge du propriétaire pour commun et fond travaux.
Idéal couple avec enfants
OU garder les locataires actuels à 956,63 euros / mois
OU pour investisseur pour mettre 3 étudiants. Renta : 500 euros par étudiants soit 18000 /AN.
RAPPORT 9,7% net
IMPORTANT !!!
ON PEUT SIGNER L'ACTE DEFINITIF en juillet "DANS 7mois" quand il sera LIBRE DE TOUTE OCCUPATION !!!
OU SIGNER DANS 3 MOIS si vous désirez gardez les locataires actuels c'est au choix...
P.S: : "le propriétaire l'a acheté il y a quelques années plus cher que le prix de vente proposé aujourd'hui"
AFFAIRE RARE SUR LILLE ! A SAISIR D'URGENCE !
ESTIMATION : 248500 euros et VENDU seulement 185500 euros.
DIAG réalisés le 9 nov 2023 .
Energie en D : 249 kWh/m²/an
GES en D : 44 kgCO2/m²/an
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement
se situe entre 1230 et 1710 euro.
Budget 185500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349534CDEF

 AUCHY-LEZ-ORCHIES (59310)

Exclusivement chez Corinne DEFRANCE Propriétés-Privées.com
maison individuelle, alliant l'ancien et le moderne dans rue calme d'Auchy Lez Orchies.
Après avoir passé le hall, vous découvrez la salle à manger et le salon cathédrale, avec sa cheminée. Vous apprécierez les grandes baies vitrées avec la vue sur la terrasse , le jardin et les champs.
La cuisine est indépendante et équipée.
Au rez de chaussée, un couloir dessert une salle de bain, des rangements et 3 chambres.
Un escalier vous porte vers la mezzanine qui peut faire office de salle de TV ou salle de jeux. Beau point de vue sur le salon.
Un autre escalier vous conduit vers la chambre parentale et sa salle de bain.
La décoration est sobre et soignée . Aucun travaux à prévoir. Il suffit de déposer ses meubles.
Prix: 391 040 euros FAI dont honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur soit 376 000 euros HFA.
DPE: D GES: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1780 euros et 2490 euros par an . Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :349534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Appartement

Ref. 343327LND

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Six-Fours les-Plages - 83140 VAR- T3 de 59m² -
Quartier a proximité directe des plages et des restaurants. Accès rapide aux axes routiers.
Dans une résidence verdoyante agrémentée d'un parc, d'un lac, de sentiers pédestres et de piscines. L'emplacement de l'immeuble est au calme et au coeur d'un parc arboré. Emplacement privilégié et bucolique. je vous propose ce beau T3 lumineux libre de toute occupation, situé au 1er étage d'une petite copropriété remise à neuf avec de tres belles prestations au goût du jour. Vous y trouverez un joli vide sur séjour et une mezzanine qui apportent beaucoup de charme au bien.
Belle luminosité, cuisine ouverte sur séjour , 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec son un wc. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel électrique. Résidence très bien entretenue avec façade rénovée. Possibilité d'acheter un parking en sous-sol.
Charges courantes/an : 1770 Euros. Nombre de lots à la vente : 1 Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
Prix de vente 358 051Euros (honoraires à la charge vendeur)
06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :343327 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 1770 euros.

Local commercial

Ref. 345258B-CHH

 MONTPELLIER (34000)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter secteur proche Montpellier ce Restaurant du midi et du soir dans une galerie marchande très connue et fréquentée, ouvert du lundi au samedi (Emplacement numéro 1).
Il propose une superficie de 100 m² entièrement rénovée, aux normes et extraction + une terrasse de 60 m².
Le matériel en excellent état vous permettra de lancer votre activité immédiatement en développant la vente sur place, à emporter et différents menus attractifs pour le segment de clientèle que vous souhaitez atteindre.
Vous vous situez à 2 minutes de la ligne de tramway, bus, gare SNCF, Aéroport et de tous commerces.
Ce restaurant offre un potentiel de 86 places assises (intérieur et extérieur).
Le loyer est de 2.400 euros HT , bail 3/6/9.
Pour ceux qui seraient intéressés par l'emplacement ; il est possible de changer la destination et de faire en tous commerces.
Le prix de cession du fonds de commerce est de : 56.600 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions et demandes de visites, merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000. Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 345258CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 327119FVO

 MONSIREIGNE (85110)

VENDEE 85 110 Monsireigne - A VENDRE en EXCLUSIVITE - ancienne grange réhabilitée sur terrain de 2,5 Hectares env présentée par Franck VOISINE à 312 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend 5 chambres, une cuisine ouverte sur immense plateau salon-séjour avec Poêle à bois, une salle de douche, un WC ; bureau, lingerie ; jardin, rivière et prairie. Vous serez idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme, en position dominante ; entre Les Herbiers, Pouzauges et Chantonnay. Double-vitrage complet, isolation naturelle (Paille, Chaux), chauffage poêle à bois. Assainissement individuel avec filtres à roseaux conforme. Maison écologique et très économique dans le respect de l'environnement. Habitable rapidement, prévoir quelques finitions.
DPE : classe B : GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 986 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Appartement

Ref. 347550KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Kevin Chevalier vous propose en exclusivité cet appartement en hyper centre de Salon-de-Provence !
Situé au deuxième étage sur 3 d'une petite copropriété rénovée de seulement 6 lots, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Parfait pour un investissement locatif, un Airbnb ou un premier achat.
Il se situe au coeur de Salon-de-Provence, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble.
Vente garantie 12 mois
Prix de vente 80 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120137.405
Mandat réf : 347550- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

Local commercial

Ref. 325999B-PROC

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

SPECIAL INVESTISSEUR - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces superbes Murs Commerciaux loués d'une surface de 38 m² situé dans le 7 ° arrondissement de Lyon, dans un secteur calme de La Guillotière.
Ce magnifique local à destination commerciale est parfaitement adapté pour un usage en location de courte durée ( Expo, Showroom, Airbnb, ventes éphémères...) ou pour un bail 3/6/9 pour une profession libérale: avocat, architecte, atelier ... Possibilité d 'activité commerciale spécialisée ( salon de tatouage, soins du corps, bureaux, co-working, e-commerce ...)
Idéalement situé en pied d'immeuble avec une grande vitrine sécurit de 9 mètres linéaires, et un accès par le Hall de l 'immeuble.
Bail en cours jusqu'en Mai 2024 avec un loyer de 950 euros mensuel, offrant une rentabilité de plus de 6%. La rentabilité peut être bien supérieure pour une activité commerciale en AIR BNB.
Ces murs ont été rénovés avec goût ( possibilité de vendre avec le mobilier) et disposent également d 'une cave de 3 m ² .
Prix de vente: 177 000 euros Honoraires à charge vendeur, mandat 325 999.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROCHAT, au 0678577760 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROCHAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 449180207 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 449180207 - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 449180207 - .
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 349867FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le BOUPERE A VENDRE maison 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 170 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC , terrasse, garage et jardin. Vous serez en centre-bourg, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égoût conforme ; double vitrage total, chauffage climatisation réversible + radiateurs électriques. Maison lumineuse. Habitable immédiatement.
DPE : Classe D : -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 850 et 1210 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349867- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 344860VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

EXCLUSIVITÉ- 78610- LE PERRAY EN-YNES, Maison de plain-pied évolutive avec l'aménagement des combles, au sein d'une résidence familiale recherchée et à 5 minutes à pied de toutes les commodités.
L'entrée dessert la pièce de vie traversante exposée sud-ouest, une cuisine séparée donnant sur un cellier avec accès direct au jardin et coté nuit, 4 chambres dont 3 de plain-pied, 1 salle de bain et 1 salle de douche avec wc séparé.
En annexe un garage. Huisseries et volets roulants électriques récents, porte de garage motorisée.
DPE : Classe D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1880 euros.
Prix : 350 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 338 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 344860VDC - Mandat N°344860
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 346105TTI

 AVEIZE (69610)

SOUS OFFRE !
En EXCLUSIVITE ...A 45 mn de Lyon, 25 mn de l'Arbresle, 12 mn de la gare de Courzieu, à AVEIZE (69610).
A 3 km du bourg, dans un hameau sur la colline, au fond d'une impasse, au grand calme mais non isolé, sans aucun vis-à-vis, avec vue magnifique.
Vous recherchez une maison de plain pied , en bon état, avec du terrain et de la vue, sans vis-à-vis et au calme? cette annonce répond à vos attentes.
Maison indépendante, hors lotissement, très bien entretenue d'environ 130m2 habitables - près de 203 m2 au sol avec annexes!- jardin clos d'environ 5300m2, arboré, avec piscine de 5mx8m, abri, cour, terrasses.
Maison de 1980, construction traditionnelle qualitative, sur vide sanitaire, de plain pied,
5 pièces, 3 chambres.
Le bien se compose comme suit:
Entrée avec placards, pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée et complètement équipée ( four, lave-vaisselle, frigo, plaque de cuisson gaz et électrique, hotte), ouverte sur terrasse de 45m2 (avec stores bannes). Coin salon avec poêle à granules, ouvert sur véranda isolée utilisable toute l'année.
3 chambres toutes équipées de placards et 1 salle d'eau constituent l'espace nuit.
Garage attenant d'environ 35 m2 avec abris extérieur supplémentaire de 17 m2.
Maison très lumineuse, profitant du soleil du matin au soir.
Une seconde terrasse de 25 m2 a également été aménagée devant les chambres.
Très beau terrain clos de 5 300 m2 avec piscine et abris rétractable.
Un grand garage démontable de 30 m2 offre un rangement supplémentaire
Chauffage: poêle à granules aux normes "Flamme verte".
Le chauffage au sol basse température d'origine a également été conservé.
Charpente traditionnelle
Fenêtres et baies vitrées récentes . Volets roulants aluminium automatisés (sur les baies vitrées).
Portail automatisé - Interphone
Assainissement par fosse septique
SES ATOUTS:
UN HAVRE DE PAIX DANS UN ECRIN DE VERDURE ! POUR CETTE MAISON FONCTIONNELLE ET BIEN ENTRETENUE OU VOUS POURREZ VOUS INSTALLER SANS TRAVAUX.
Diagnostic réalisé le 18/10/2023
Consommation énergétique de 220kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 7kgCO2/m²/an pour le GES
Prix de vente: 350 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n° 346105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2040 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342447BTY

 CHAVAGNES-EN-PAILLERS (85250)

CHAVAGNES EN PAILLERS (85250)
Maison sur sous-sol située à environ 2 kms des commerces, des écoles, du collège et du complexe sportif.
Cette maison de VILLAGE est édifiée sur un terrain de plus de 3 000 m² et dispose d'une vue dégagée sur la commune.
Sa partie habitable de 90 m² comprend un salon/séjour, une cuisine aménagée indépendante avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un wc et 3 chambres.
Le sous-sol comporte plusieurs pièces pour une surface d'environ 90 m² . Un garage et une réserve pour environ 30 m² sont attenants à cette ensemble.
2 cabanons de jardin et un poulailler complètent les prestations.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Maison classée en D donc économe en énergie. (ce qui est rare pour une maison sur sous-sol des années 1973)
Tout à l'égout.
Prix : 189 000 euros HAI (honoraires d'Agence Inclus)
DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 1 050 euros et 1 470 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Maison

Ref. 332698ZGR

 CHAUNY (02300)

Sur la commune de Chauny, proche gare et commerces venez découvrir cette maison sur sous sol total.
Maison composée d'une entrée, séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc séparé.
A l'étage, le palier dessert 1 chambre et un bureau, possibilité de créer une seconde chambre.
Au sous sol, garage sécurisé pour 1 véhicule, atelier, bureau et une salle de bain récente avec douche à l'italienne.
Menuiserie en PVC double vitrage, cours sécurisé.
Le tout sur une parcelle de 139 m²
Prix de vente : 106 000 euros honoraires charge vendeur
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE APRÈS CONTACT TELEPHONIQUE UNIQUEMENT
DPE : E GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2560 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 332698ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 330042JGRO

 OUROUER (58130)

Venez découvrir cette belle propriété d'une surface habitable de 146 m² dans un lieu dit de la commune de Balleray, à 8 minutes de Guérigny et à 20 minutes de Nevers.
Située dans un cadre verdoyant et calme, cette belle maison de caractère dispose de beaucoup de potentiel.
Elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une grande véranda, d'une chambre, d'un wc et d'une salle de bain.
A l'étage se trouvent un salle d'eau, d'une très grande chambre en mezzanine et d'une troisième chambre.
Côté extérieur se trouvent une grande grange de plus de 140 m² avec beaucoup de potentiel également et en excellent état, une cave, un cabanon et un grand jardin de plus de 2500 m².
Deux parcelles attenantes de plus d'un 1,8 hectare peuvent être incluses dans la vente en sus.
La couverture, le chauffe eau et la chaudière sont très récents.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !
Prix : 199 990 euros honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 et 2790 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Terrain

Ref. 3826LVC

 ANGERS (49000)

Le Plessis Grammoire - moins de 10' d'Angers
Idéalement situé à moins de 2' du bourg et hors lotissement, terrain constructible d'environ 1500 m², non viabilisé libre de constructeur.
Proche des commerces et transports.
Proposition de trois visuels sur le terrain du Plessis-Grammoire :
- Visuel 1 : Maison de 125 m² à 256 000 euros
- Visuel 2 : Maison de 140m² à 265 000 euros
- Visuel 3 : Maison de 182m² à 382 200 euros
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 165396 euros et 8104 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE
Mandat N°3826 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Local commercial

Ref. 321425B-MNC

 CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

COUP DE COEUR - Christine MUNCH vous propose en exclusivité ce Bar Restaurant plein de charme, de cuisine traditionnelle, offrant une belle salle de 60 places ainsi qu'une magnifique terrasse de plus de 70 places. Idéalement située le long des berges de Seine, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement avec une belle visibilité. De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser, par sa disponibilité, une clientèle régulière. Chiffres d'affaires EN PROGRESSION. Loyer de 2100 euros comprenant l'activité bar et restaurant au rez de chaussée mais également un grand appartement au 2ème étage avec grand séjour, 3 chambres et une salle de bain.
Points forts :
- Grande terrasse en bords de Seine
- Licence 4
- Appartement
PRIX DE CESSION : 245.000 euros honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .